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オフィス

真珠商が愛した特等席

賃 料
18万円(税込)
面 積

151.65㎡

所在地
神戸市中央区山本通
交 通
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分/JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩11分/阪神電鉄本線「神戸三宮」駅 徒歩12分
管理費
なし
敷 金
なし
礼 金
1ヶ月
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山々に映り込む太陽の光が、部屋全体を包み込みます
世界で流通する真珠の7割が集積すると言われる、世界一の真珠の街・神戸。
特に北野エリアには、真珠商を営むインド人が多く暮らしており、その多くが山に面した北向きの部屋で真珠の加工を行っています。真珠の選別には、六甲山に反射した柔らかい光が差し込む北向きが最適なのだとか。
この物件は、元々真珠加工の工房兼事務所として使われていた場所。住居は不可で、事務所などの事業利用での募集となります。

LDでダイニングチェアやソファに腰掛けると、ちょうど山が綺麗に見えます。この部屋なら、山に向かって家具を配置したくなります。
眺望が抜けているのは北側だけでなく南側も。青い空に山から降り注ぐ光が差し込み、北側には山、南側には都会の街並みが広がり、山の空気感と都会の空気感両方を取り込みます。

1フロア1戸のみで窓が多く3方向から心地よい日差しが入り風が抜けていきます。緑豊かな山と、便利な都市の狭間にある住宅街。利便性を持ちながら空と山を身近に感じられます。

4LDKで外国人仕様の一体型の風呂・洗面台・トイレも2つ完備。広々としているため、シェアオフィスなどにも最適です。室内はクリーニング済みですが、壁紙や床に汚れや経年劣化が見られます。原則現状有姿での引き渡しとなりますが、ご相談ください。

坂の上に位置していますが、三宮駅や繁華街も近く、異人館通り沿いで環境も良好です。建物内にはシェアオフィスやIT関連のオフィス、ギャラリーが入居しており、向かいにはコンビニもあります。

かつては真珠商たちの特等席であったこの場所で、北野のエキゾチックな雰囲気を味わいながら、このダイナミックな景色を手に入れください。
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賃料
18万円(税込)
専有面積
151.65㎡
敷金
なし
礼金
1ヶ月 (税込)
償却
なし
管理費
なし
所在地
神戸市中央区山本通
交通
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分/JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩11分/阪神電鉄本線「神戸三宮」駅 徒歩12分
建物構造
鉄筋コンクリート造 6階建て
所在階
5階
築年
1973年
設備
エレベーター/電気/上下水道/都市ガス
備考
住居不可/用途:相談/短期解約違約金あり:2年未満1ヶ月/成約時仲介手数料(成約賃料1ヶ月分相当額+消費税)/要保証会社加入/シェア可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2023年11月9日
情報更新予定日:2024年12月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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