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住宅

シティポップとワイン

価 格
2,700万円
面 積

81.38㎡

所在地
神戸市東灘区岡本
交 通
阪急電鉄神戸線「岡本」駅 徒歩11分
管理費
12,280円
修繕積立金
19,890円
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自分の暮らしを表現する部屋
まるでアート作品のように自分の暮らしを表現する。
インテリアデザイナーである現オーナーがコツコツと時間をかけて仕上げたとっておきの部屋。空間作りへの情熱がワインとともに注がれ醸成されてきました。

レコードをぎっしりと収納できる職人さんお手製の木棚。ナチュラルワインやハイセンスな雑貨が飾られたオープンラック。時折、仲間を招いてワイン会を開催していたというのも納得の仕上がりです。

広々としたリビングの目の前に映るハーバーハイウェイ。美しい夜景を借景に、手料理に合わせたワインや音楽をセレクトしたり、休日の朝はバルコニーに座り少しのんびりとブランチをとったりするのもいいですね。なかでも中央に配置した大きなソファから眺める景色が格別なんだそう。ゆるやかな仕切りの2SLDKの間取り。ワインやレコード好きの方ならこのままの住むのも良いですし、内装はシンプルで落ち着いた雰囲気ですので、お好みのインテリアで自分スタイルに仕上げていくことも出来そうです。ご夫婦2人や大人の1人暮らしなど静かにお家時間を楽しみたい方へいかがでしょうか。

山麓に佇むポップな外観が印象的なヴィンテージマンションの一室。最寄りはこだわりのカフェやパン屋さん、雑貨屋さんなどが立ち並ぶ阪急岡本駅。石畳の路地の可愛らしい街並みは歩くだけでも楽しい。当マンションまでは徒歩10分ほど。なだらかな坂を山からの爽やかな空気を吸い込みながらのんびりと歩くには程よい距離。特急の停車駅なので、三宮はもちろん大阪への通勤やお出かけにも便利です。

帰宅が楽しみになるお気に入りの部屋。
憧れの岡本ライフとともに手に入れてみませんか。

※動産類の譲渡は応相談です。
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価格
2,700万円
専有面積
81.38㎡
管理費
12,280円
修繕積立金
19,890円
所在地
神戸市東灘区岡本
交通
阪急電鉄神戸線「岡本」駅 徒歩11分
建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付き 6階建て
所在階
4階
築年
1970年
土地権利
所有権
敷地面積
1,733.43㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率/
容積率
その他費用
設備
敷地内駐車場(空随時確認)月額11,000円〜17,000円/電気/ガス/上下水道/エレベーター
備考
ペット不可/分譲会社:住友不動産/管理会社:大和ライフネクスト/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:41戸/バルコニー面積:11.25㎡/引渡時期:相談/既存不適格(建ぺい率・容積率・高さ制限等が現行法規制の指定数値よりオーバーしています。)/文教地区/風致地区/宅地造成等規制区域/砂防指定区域/土砂災害警戒区域_急傾斜/土砂災害警戒区域_土石流/現状有姿取引/売主契約不適合責任免責
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年1月6日
情報更新予定日:2025年3月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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