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住宅 オフィス

セントラルレトロ

賃 料
6万円
面 積

22.40㎡

所在地
神戸市中央区小野柄通
交 通
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩3分/阪神電鉄本線「神戸三宮」駅 徒歩2分/阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分
共益費
5,000円
敷 金
1ヶ月
礼 金
2ヶ月
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カクカクフォルムがたまらない、元公団のレトロビル
三宮の中心にありながら、ここにはどこか懐かしい「長屋暮らし」のようなゆるやかな人のつながりが息づいています。

たとえば、共用廊下でばったり出会ってそのまま飲み会が始まったり、おすそ分けが回ってきたり。しばらく顔を見ないと「元気してる?」なんて連絡が来る。今では少し珍しくなった、心地よい距離感が自然と生まれているマンションです。

6階には共用リビング、屋上にはキッチン付きのテラス席。プランターで野菜を育てている人がいたり、友達を呼んでBBQしたり、ごはん会が始まったり。仕事の合間にふらっと屋上で一息、なんて使い方もおすすめ。街中とは思えない、ゆるく開かれた空間です。

建物は築年数なりの古さがあり、エレベーターもありません。すぐ横を走るポートライナーの音も気になる方もいるかもしれません。でも、古いものが好きな人にはたまらない味わいがある。そんな空気感に惹かれて集まるのは、やっぱり気の合う人たち。自然体でつながりながらも、必要な距離はきちんと保てる。そんな「ちょうどいい関係性」が、心地よい暮らしをつくっています。

室内は素材にこだわって改修済み。檜の柱に、素足が気持ちいい杉の無垢床。一部には、建築当時のブナ材の床も残されています。壁は珪藻土入りの塗装仕上げで、キッチンや水まわりはレトロなタイルとむき出しの配管がレトロな雰囲気。風呂・トイレは一体型ながらウォシュレット付きで、エアコンも完備。共用部には無料Wi-Fiもあります。

バルコニーはありませんが、洗濯物は屋上でカラッと乾かせます。室内に洗濯機置場もありますが、屋上にある共用洗濯機(無料)もご自由にお使いいただけます。

この場所は、住居としてはもちろん、事務所やアトリエ、サロン、教室として利用されている方もいて、仕事場としてもおすすめです。

さらに魅力なのが、山と海のちょうど中間というロケーション。自転車で10分ほど走れば、ポートアイランドで釣りやお散歩。15分で六甲山系の登山口にもアクセス可能。屋上でBBQ、畑、まちとのつながり、そして自然との距離感も楽しめる。そんな「ちょっと欲張りな暮らし」が、ここなら実現できるかもしれません。

神戸市中央区小野柄通の賃貸物件
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賃料
6万円
専有面積
22.40㎡
敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月
償却
なし
共益費
5,000円
所在地
神戸市中央区小野柄通
交通
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩3分/阪神電鉄本線「神戸三宮」駅 徒歩2分/阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分
建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付き 6階建て
所在階
4階
築年
1961年
設備
エアコン1台/ウォシュレット/追焚機能/モニタ付きインターホン/wifi:6階共用リビング無料
備考
ペット不可/事業利用用途要相談(賃料・管理費・礼金に別途消費税)/エレベーターなし/バルコニーなし/駐輪場空なし/屋上共用洗濯機4台(使用料無料)/簡易耐震診断認証済/シリンダー交換費:5,000円(税込)/退去時クリーニング代:2万円(税込)/家賃保証会社加入要/成約時仲介手数料(成約賃料1ヶ月分相当額+消費税)/住居兼事務所可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月7日
情報更新予定日:2025年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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