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rent
住宅

菜園アパートメント

賃 料
5万9,000円
面 積

55.19㎡

所在地
神戸市東灘区渦森台
交 通
JR東海道本線「住吉」駅 バス13分 「渦森台3丁目」バス停 徒歩3分
管理費
なし
敷 金
1ヶ月
礼 金
1ヶ月
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神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/緑のフェンス奥にシェア菜園。住民の作業道具も並ぶ
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/端っこの棟の角部屋なのでご覧の景色
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/住民の意思でシェア菜園をつくってしまったとか
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/洋間とLDKの扉を開け放てば、19帖一間としても使えそう
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/食事しながら山が一望
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/LDK
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/キッチン。補修と清掃は入居前に行います。
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/LDKを反対側から
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/南東側寝室
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/風呂
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/洗面台
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/洗濯機置場
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/トイレ
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/玄関
緑のフェンス奥にシェア菜園。住民の作業道具も並ぶ
4階の部屋まで階段を上ると、バルコニーからは海、LDKからは山。「いいですね!この部屋」とテンションが上がった直後。

「ちなみに、希望者は家庭菜園ができるんです。」

この辺りにそんな分譲団地あったかなと考えながら少々興奮気味に尋ねると、「あそこですよ」とバルコニーから1階の専用庭あたりを指差される。見ると、専用庭の先のデッドスペースがズラリ菜園スペースになっているではないですか。

話を聞くと、この棟の住人が自主的に進めたようで、すべての棟ではないらしい。でも、これは普通に嬉しいかも。数メートルの畝ではあるが、季節毎に家で食べる野菜くらいはまかなえそうだ。いやむしろ、これ以上大きい畝だと継続して作業するのは難しいかも。ちなみに、じょうろなどちょっとした作業道具も駐輪場脇に保管頂けます。手ぶらで作業可。

元々、団地は敷地に対してゆとりある配棟がなされている。故に、デッドスペースが意外に多かったりする。こんな風に使っていない場所をみんなで使えるようにすれば、住民同士の交流の場にもなり、魅力的な団地へと生まれ変わる気がした。実際、棟の住民は仲が良いらしい。

室内は全面リフォーム済みで、オール洋室の2LDK。LDKと洋室の引戸を開け放てば19帖一間としても使えそうだ。寝室となる洋室からも、窓辺に海。窓を開け放つと、風がビュービュー吹き抜ける。「夏は最高だな」とニンマリ。

お風呂、キッチン、洗面、便器など水廻り設備は経年の使用感が多少ありますが、分譲当初の仕様からは既に改修済。団地なのに広めのユニットバスはポイントが高い。

個人的には、料理や食事をしながらキレイな山が望めるところにグッときました。ちなみに、駐車場にバイク・自転車駐輪場も備わっています。

山の空気が流れ、神戸らしい海と山の景色を望みながら市内で菜園生活が送れる団地って素敵ですね。
神戸市東灘区渦森台の賃貸物件/*現況と間取り図が異なる場合、現況を優先します。
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賃料
5万9,000円
専有面積
55.19㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
神戸市東灘区渦森台
交通
JR東海道本線「住吉」駅 バス13分 「渦森台3丁目」バス停 徒歩3分
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階建て
所在階
4階
築年
1970年
設備
電気/都市ガス/上下水道
備考
ペット不可/家庭菜園の利用については、ご入居後に直接管理組合理事長に申し出ていただき、空きがある場合にご利用いただけます/エレベーターなし/駐車場空きアリ:月額5,000円/台/バイク置場空きアリ:400円(50cc以下)、600円(51〜250cc)、800円(251cc以上)/自転車置場空きアリ:無償/成約時仲介手数料(成約賃料1ヶ月分相当額+消費税)/指定家賃保証会社加入要/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年4月1日
情報更新予定日:2025年8月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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