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住宅

「週末六甲山」始めませんか?

価 格
250万円
面 積

55.65㎡

所在地
神戸市灘区六甲山町西谷山
交 通
六甲ケーブル「六甲山上」駅 徒歩9分
管理費
17,000円
修繕積立金
9,000円
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空気が澄んだ日には海が見える
「六甲山上の物件?きっと大きな保養所や別荘がほとんどなんでしょう」なんて思われる方は多いのではないでしょうか?

神戸R不動産でご案内している六甲山上物件も個人の拠点とするには大きな物件がほとんどでした。

でもね、昔のリゾートマンションを「週末六甲山」や六甲山小学校通学の「平日六甲山」のベースにするっていう方もいるのです!もちろん通年の本宅とすることも。

そんな六甲山上に残るリゾートマンションの1つをご紹介します。
六甲ケーブル山上駅から徒歩圏内(9分)。急な坂もなく、散歩気分で森林浴ができそう。近くには素敵なカフェ「百合珈琲 六甲山」もオープンしたので、ちょっと、カフェで読書時間も良いですね。

お部屋は3DK。一人、二人暮らしで使うにはちょうど良い間取りです。真ん中にデンっとある和室の襖をとって広々としたLDKに間取り変更しても使いやすそうです。
少しリフォームで手を加えると、自分好みの空間になるはずです。

撮影中は外壁塗装のメンテナンスが入っていて、あいにく窓からの写真は撮れませんでしたが、マンション裏にまわってパチリ。初夏の緑の濃淡が眩しい。物件は1階のお部屋ですが、階段を少し上がるので、木々の美しさを愛でることができるかと。

通年お住まいの住人の方もおられるので、ご近所さんとも山の挨拶を自然にできそう。静かで緑に囲まれた山の中なんだけれど、寂しくない。

撮影中、住民の方と少しお話しました。
「静かで空気は綺麗だし、気に入っています」「ちょっと散歩に行ってきました」

毎年、夏になったら耳にする「今年が1番暑い夏」。六甲山にはちょっと昔に感じていた「田舎の木陰の涼しさ」があります。





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価格
250万円
専有面積
55.65㎡
管理費
17,000円
修繕積立金
9,000円
所在地
神戸市灘区六甲山町西谷山
交通
六甲ケーブル「六甲山上」駅 徒歩9分
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階建て
所在階
1階
築年
1971年
土地権利
定期借地権(借地期間2037年3月)
面積
都市計画
調整区域
用途地域
建蔽率/
容積率
その他費用
借地料(月):5,600円
設備
電気/プロパンガス/水道/浄化槽
備考
ペット可/施工会社:阪急土木工業株式会社/管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート/管理形態:全部委託巡回/総戸数:31戸/バルコニー面積:5.95㎡/現況:空室/引渡時期:相談/残置物は引渡しまでに売主撤去/成約時仲介手数料〔30万円)+消費税〕/現状有姿取引/バイク置場あり(フリースペース)/駐車場あり(フリースペース)
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月6日
情報更新予定日:2025年6月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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