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住宅 オフィス 店舗・その他

森のデッキでリトリート

価 格
8,000万円(税込)
面 積

780.43㎡(建物)
2,700.94㎡(敷地)

所在地
神戸市灘区六甲山町北六甲
交 通
六甲ケーブル山上駅 バス4分 「六甲山サイレンスリゾート前」バス停 徒歩9分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/1番の注目は4Fサンルームのお隣ウッドデッキ
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/ウッドデッキからの眺め
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/初夏の紅葉を背景にシンボリックな外観
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/敷地内には駐車可能、以前はバスで送迎されていたそう。
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/サンルーム:両側の窓からの光が気持ち良い
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/一階の研修室:60人くらいは余裕でミーティングできそう
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/食堂
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/お部屋:シンプルな個室ツインとシングルの間取りあり
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/各部屋に洗面があります
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/各部屋にテーブルも
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/お部屋からも緑に癒されて
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/ホールに差し込む光も美しい。
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/各階の共有スペース。ここで朝コーヒーを飲みたいな。
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/階段の鋭角と優しい色味の壁紙、コントラストが良いデザイン。
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/2階は女子、3階は男子のトイレが
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/シャワーブースをとって、広めのバスタブに変えてリラックスも良いですね。
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/業務用のガス台・冷蔵庫が並び、しっかりとした広さの厨房
神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件/手を入れて、食のワークショップをするスペースとしても
1番の注目は4Fサンルームのお隣ウッドデッキ
六甲山サイレンスリゾートの裏手の小道を進むと、かつて六甲山の森に佇むホテルとして使われていた建物が見えてきます。

屋上にはウッドデッキ。「ここでヨガをしたら、さぞかし気持ちが良いだろうな・・」最近、オンラインヨガしかしていない私は、森に囲まれた環境で太陽礼拝をしている姿を想像し、一気に贅沢な気分になりました。

ホテルだったというだけあって、2、3階にはベッドルームが14室も。
しっかりとキャパシティがある研修室はダンスができそうなほど広く、どの窓からも杉の木が見えます。
食堂や隣接する厨房もプロ仕様。大人数のお客様をお迎えするのにピッタリです。

2010年に内外装の改装工事をされていますが、部分的にはそろそろメンテナンスを検討する必要がありそうです。

さて、この物件でどんなことができるかな?

良さそうなのは六甲山の森が持つパワーを存分にチャージできるリトリート施設。

ここはトレイルの通り道。丁字ヶ辻を越え、三国池の手前を歩いていくと、摩耶山方面へ1時間ほど、程よく負荷のかかるアゴニー坂という難所で一汗かいたら、ゴールの掬星台「cafe 702」で町を見ながら、冷えたビールで乾杯もおすすめです。

もっと短い距離だと15分ほどで「ダイヤモンドポイント」というビューポイントがあり、ここからは北区方面が一望できます。シュラインロードもすぐそこ。小川が流れるこの小道には蕗のとうが群生している箇所もあります。

何日か滞在して森を歩き、美味しいものを食べて、心地よい体の疲れと共に眠り、鳥の声と景色で目覚める。そんなステイをプロデュースするのはどうでしょう。ここでは雨の音さえも心を休める時間を与えてくれそうです。

これに限らず、六甲山では用途の規制緩和プログラムが色々あり、レストランやオフィス、宿泊施設なども検討可能です。

素敵な「企み」がある方、こんなことやってみたいな!をこのスペシャルな場所で。





神戸市灘区六甲山町北六甲の売買物件
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価格
8,000万円(税込)
建物面積
780.43㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
神戸市灘区六甲山町北六甲
交通
六甲ケーブル山上駅 バス4分 「六甲山サイレンスリゾート前」バス停 徒歩9分
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階建て
所在階
築年
1969年
土地権利
所有権
敷地面積
2,700.94㎡
都市計画
調整区域
用途地域
 
建蔽率/
容積率
60%/100%
その他費用
設備
電気/プロパンガス/上水道/浄化槽
備考
施工会社:竹中工務店/現況:空室/引渡時期:即可/建物種類:保養所/自然公園法/駐車スペース(複数台分)あり/六甲山風致地区(第1種)/緑地の育成区域/現状有姿取引/成約時仲介手数料〔(税抜成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/駐車場あり/飲食店可(キッチンスペースあり)
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年7月1日
情報更新予定日:2025年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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