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住宅 オフィス 店舗・その他

ネイチャーアラウンド

価 格
8,800万円(税込)
面 積

388.17㎡(建物)
1,339㎡(敷地)

所在地
神戸市灘区六甲山町北六甲
交 通
六甲ケーブル「六甲山上」駅 バス13分 「ロープウェー山頂駅」バス停 徒歩5分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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2階の円形ラウンジはガラス張り
【価格応相談】
弧を描く大きなガラス窓がぐるっと緑に包まれるラウンジ空間。市街地とは異なる、山の上特有の環境を体感できます。

今回ご紹介するのは、六甲山町北六甲にある元保養所物件。公道から森の中へぐんぐん入っていくと、幾何学的な形とガラス、石、コンクリートがミックスされた荘厳な館が現れます。

構造は地下1階と地上3階のRC造。吹き抜けが特徴的な階段室を中心に、ラウンジやスタジオ、2部屋のゲストルームなどが交互に配置されています。
修繕の必要な部分は現オーナーがメンテナンスされたので、このままの状態でもすぐに使い始められそうです。

建物の周囲はまさに森に囲まれていて、ただ1周散策するだけでも楽しい。建物横にバーベキューピットもあるので、人を呼んでわいわい火を囲む楽しみ方もできそう。

用途としては、別荘的な使い方はもちろん、保養所やワーケーション施設としてもご利用いただけそうです。市街化調整区域でありながら、六甲山では用途の規制緩和プログラムが色々あるため、レストランやオフィス、宿泊施設なども検討可能です。

自然の中にどっしりと佇む館。あなたならどう活用しますか?
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価格
8,800万円(税込)
建物面積
388.17㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
神戸市灘区六甲山町北六甲
交通
六甲ケーブル「六甲山上」駅 バス13分 「ロープウェー山頂駅」バス停 徒歩5分
建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付き 3階建て
所在階
築年
1986年
土地権利
所有権
敷地面積
1,339㎡
都市計画
調整区域
用途地域
 
建蔽率/
容積率
60%/100%
その他費用
設備
電気/プロパンガス/上水道/浄化槽
備考
ペット可/現況:空室/引渡時期:相談/駐車スペース(複数台分)あり/法42条2項道路に接道/砂防指定地/六甲山風致地区(第1種)/緑地の育成区域/公募取引/現状有姿取引/成約時仲介手数料〔(税抜成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/バイク置場あり/駐車場あり/住居兼事務所可/シェア可/楽器演奏可/飲食店可
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年5月17日
情報更新予定日:2025年6月16日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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