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住宅

遊び心と品よく暮らす

価 格
2,990万円
面 積

78.30㎡

所在地
神戸市東灘区岡本
交 通
阪急電鉄神戸線「岡本」駅 徒歩10分/JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩14分
管理費
18,480円
修繕積立金
13,320円
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神戸市東灘区岡本の売買物件/リビングとウォークインクローゼットを隔てる板張りの壁と遊び心を誘う入り口
神戸市東灘区岡本の売買物件/家具職人さんお手製のキッチン
神戸市東灘区岡本の売買物件/内窓がアクセントの個室
神戸市東灘区岡本の売買物件/ロフト風おこもりスペース
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神戸市東灘区岡本の売買物件/駅北側にある岡本南公園
神戸市東灘区岡本の売買物件/駅南側周辺の雰囲気
リビングとウォークインクローゼットを隔てる板張りの壁と遊び心を誘う入り口
温かい木の温もりで溢れる空間。
家具職人が手がけたオリジナルのキッチンや建具、ドア枠、笠木などの細部にも質の良い無垢材が使用されており、美しくてやさしい気品が漂っています。

全体的にゆるく繋がっているような間取りと、壁紙に能登和紙が使用された柔らかい雰囲気の個室が2つ。設置された小さな内窓がまた愛らしさとともに、明るい光を部屋へと導きます。静かなひとり時間を楽しみたくなるロフト風のおこもりスペースやしっかり広めのウォークインクローゼットなど、暮らしの中に上質な「遊び」がところどころに散りばめられています。

バルコニーに出ると、すぐそばに広がる山の緑と澄んだ空の青。その先には、湾岸線の東神戸大橋と海の眺めも。現オーナーが「どちらかというと山側の景色が好きなんです」と話してくれたのも納得。室内の窓やマンションの共用廊下にも、そっと映り込む緑があり、忙しい日々の中でもふと心をほぐしてくれそうです。

この部屋があるのは、神戸・岡本。
山のふもとに佇む、品のあるヴィンテージマンション。
最寄りの阪急岡本駅はこだわりのカフェやパン屋さん、雑貨屋さんなどが立ち並び、石畳の路地の可愛らしい街並みは歩くだけでも楽しいです。当マンションまでは徒歩10分ほどで急な坂もなく、山からの爽やかな空気を吸い込みながらのんびりと歩くには程よい距離。特急の停車駅なので、三宮はもちろん大阪への通勤やお出かけにも便利。駅周りには教育機関や医療施設も充実しており、子育て世帯にも人気の高いエリアです。

大人になるにつれて仕舞い込んでいた遊び心がくすぐられる。毎日がちょっと楽しくなる。ワクワクした気持ちで新しい暮らしをスタートしませんか?
神戸市東灘区岡本の売買物件/※図面と現状が異なる場合には、現状を優先するものとします。
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価格
2,990万円
専有面積
78.30㎡
管理費
18,480円
修繕積立金
13,320円
所在地
神戸市東灘区岡本
交通
阪急電鉄神戸線「岡本」駅 徒歩10分/JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩14分
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階建て
所在階
4階
築年
1974年
土地権利
所有権
敷地面積
2,069.14㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率/
容積率
その他費用
バルコニー利用料:380円(税込)
設備
電気/上下水道/電気/トランクルーム(通路側物入れ部分は占有面積に含まれます。)/敷地内駐車場空き無/敷地内駐輪場有
備考
ペット不可/分譲会社:(株)大蔵屋/施工会社:島藤建設工業(株)/管理会社:三菱地所コミュニティ(株)/管理形態:全部委託/日勤/総戸数:52戸/バルコニー面積:7.5㎡/現況:空室/引渡時期:相談/現状有姿取引/売主契約不適合責任免免責/ご成約時に仲介手数料〔(成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕を申し受けます。
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年5月24日
情報更新予定日:2025年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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