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住宅

視点を変える

価 格
280万円
面 積

282㎡(土地)

所在地
神戸市西区押部谷町栄
交 通
神戸電鉄粟生線 「栄」駅 徒歩5分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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高台からの気持ちいい眺め
都市でも農村でもニュータウンでもない不思議な場所。でも最寄駅からは徒歩5分(!)で森の中。そんな土地のご紹介です。

神戸市西区押部谷エリアの多くは調整区域らしいのどかな田園風景があります。当物件は駅近くの坂の上にあり、高台から山や田畑ビューが望めます。森の中にあるちょうどよいサイズ感の敷地。戸建を建てて住まうことのほかに、視点を変えて事務所件アトリエ的な建物を作って作業に没頭する場所や小さな小屋だけ作って自家菜園として使うのもよさそうです。ちなみに隣(坂の上側)の敷地は家庭菜園利用の感じでした。

おすすめのポイントとしてはやはり自然に近いところ。2方向は木々に覆われていますので四季の移ろいや鳥の声、森の香りはすぐそばにあります。リモートワークや創作系のお仕事にフィットする環境ではないでしょうか。

車で数分走ると飲食店や商業施設もあります。電車、バス利用で神戸三宮までは約1時間程度と通勤も可能な距離感です。

価格もリーズナブルなのであえて土地としての使い方も模索したい。現実的なところではやはり家庭菜園かなと。都市部に暮らしながら週末にここへ来て畑をやる暮らしもあり。

都市部からの距離感、利便性もあって価格も魅力的。視点を変えていろいろ使い方を考えてみる土地ではないでしょうか。
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価格
280万円
専有面積
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
神戸市西区押部谷町栄
交通
神戸電鉄粟生線 「栄」駅 徒歩5分
建物構造
所在階
築年
土地権利
所有権
土地面積
282㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率/
容積率
50%/100%
その他費用
設備
公営水道/プロパンガス/浄化槽
備考
ペット可/地目:山林/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/公募取引/現状有姿取引/接道(一方 ( 西:公道 位置指定 間口約20m ))/地勢:ひな段/建築条件無し/成約時仲介手数料〔30万円)+消費税〕/バイク置場あり/駐車場あり/住居兼事務所可/1階・路面/新築
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年8月15日
情報更新予定日:2025年6月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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