コンクリート剥き出しの床に左官クロス張りでミニマムかつ質感のある空間。
【賃料改定しました】-住居のみも可-
部屋に一歩入ると、床がグッと下がって天井が高く感じることに気づきました。
元々一般用の住居だったのを、オフィス・アトリエ用に改装したこの部屋。床を剥がして防塵のためにクリアの塗装を施しただけの床は、コンクリートの質感そのまま。黄みがかっていたり、デコボコしていたりとムラ感が魅力です。硬くて傷も気にしなくていいので、土足での出入りも良さそう。
窓からは六甲山が見えます。アイアン塗装の窓枠はツヤのないザラっとした質感。左官クロスの濃淡のある質感との組み合わせに惹かれました。
国道2号線沿いのため音はします。ただ事務所等で使用するのであれば、そこまで気にならない範囲。そしてインターネットが無料で付いていることと、宅配ボックスがあるのも嬉しいところ。
個人的に好きなのが水回りの床。ちょっとノスタルジックな雰囲気のブルーが印象的なPタイルは、目に入るたびに嬉しくなります。浴室と小さな木製造作キッチンがあり、一般住居としても住んでいただけます。
ちょっと独特な形のこの部屋。玄関を境に打ち合わせと作業スペース等に分けるなど使い方は様々。くつろぐスペースをつくってもいいかもしれません。
阪神・御影駅までは徒歩7分。三宮へのアクセスはもちろん大阪までは直通特急があり30分もかかりません。歩いて3分にはスーパーもあり、近くには中学校や公園がある落ち着いた雰囲気。
一日の大半を過ごすオフィス。思いっきり好きな空間にして、思う存分楽しんで仕事をしてください。
お気に入り
- 賃料
- 6万8,200円
- 専有面積
- 29.75㎡
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- なし
- 償却
- なし
- 共益費
- 3,300円
- 所在地
- 神戸市東灘区御影中町
- 交通
- 阪神電鉄本線「御影」駅 徒歩7分/JR東海道本線「住吉」駅 徒歩14分/阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩15分
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階建て
- 所在階
- 2階
- 築年
- 1988年
- 設備
- 電気/上・下水道/都市ガス/インターネット無料(J:COM)/宅配ボックス/TVインターホン/バルコニー/造作キッチン(新設/一口コンロ)/トイレ(便器新設)/ユニットバス/エレベーター無(階段)/エアコン1台(残置物)
- 備考
- ペット不可/募集戸数:1戸/現状有姿取引/事業利用の場合は賃料・礼金に別途消費税要/要家賃保証会社加入/火災保険加入要:22,500円(2年)/ハウスクリーニング費:33,000円/鍵交換費用:22,000円/早期解約違約金あり(1年未満の解約の場合は総賃料の2か月分、2年未満の解約の場合は総賃料の1か月分)/住居兼事務所可
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2025年7月9日
情報更新予定日:2025年8月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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