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オフィス 店舗・その他

平屋ベース in 農村

価 格
800万円
面 積

48.39㎡(建物)
113.29㎡(敷地)

所在地
西宮市山口町船坂
交 通
阪急電鉄神戸線「夙川」駅 バス27分 「舟坂橋」バス停 徒歩11分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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西宮市山口町船坂の売買物件/基地感たっぷりのリノベーション平屋
西宮市山口町船坂の売買物件/農村風景に佇む小さな平屋
西宮市山口町船坂の売買物件/自転車やバイクを置いて、周辺の農村をサイクリングやツーリングするのも◎
西宮市山口町船坂の売買物件/モノづくりのアトリエや、寝泊まりできるように改装するのも◎
西宮市山口町船坂の売買物件/窓からは長閑な農村風景と山々が広がります
西宮市山口町船坂の売買物件/農村のロードサイドに位置します
西宮市山口町船坂の売買物件/トイレ
西宮市山口町船坂の売買物件/この空間をどう使いこなすかはあなた次第(※竣工時の写真)
西宮市山口町船坂の売買物件/この空間をどう使いこなすかはあなた次第(※竣工時の写真)
西宮市山口町船坂の売買物件/外観
基地感たっぷりのリノベーション平屋
西宮の市街地から車で約20分、三宮から約30分。都会の喧騒を離れ、広がるのは穏やかな農村風景。そんな自然に囲まれた場所に佇むリノベーションされた小さな平屋が登場しました。味のある梁むき出し、合板張りの壁、土間仕上げの床。シンプルながらも質感たっぷりの落ち着いた空間が広がります。

現在はヴィンテージカー好きのオーナーが車庫として使用しており、縦列で最大4台まで駐車可能。ハイルーフ車は駐車できませんが、趣味の車やバイクを置いたり、アトリエとして使ったりするのにぴったりのスペースです。

趣味の部屋にしてモノづくりを楽しむもよし、自転車やバイクを置いて周辺の農村をサイクリングやツーリングするもよし。寝泊まりできるように改装し、シャワーブースを設置して、別荘としての利用もおすすめです。

窓からは長閑な農村風景と山々が広がり、自然の中でゆったりとした時間を過ごせます。景色に向かって開口部を広げるのも良いかもしれません。さらに、周辺には素敵なカフェやパン屋が点在し、有馬温泉まで車で10分と、気軽に温泉を楽しめるのも魅力の一つです。

どんな使い方をするかはあなた次第。自分だけの秘密基地を作り上げてください。

※建物未登記のため、ローンの利用は難しいです。
※お問い合わせおよび物件のご案内は、売主が直接対応いたします。

西宮市山口町船坂の売買物件
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価格
800万円
建物面積
48.39㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
西宮市山口町船坂
交通
阪急電鉄神戸線「夙川」駅 バス27分 「舟坂橋」バス停 徒歩11分
建物構造
木造/平家建
所在階
築年
不詳年
土地権利
所有権
敷地面積
113.29㎡
都市計画
調整区域
用途地域
建蔽率/
容積率
その他費用
設備
電気/上下水道
備考
現況:空室/引渡時期:相談/建物未登記/市街化調整区域による用途制限があるため、原則店舗利用不可/屋外鉄骨の高さ:約1,970mm (ハイルーフ駐車不可)/成約時仲介手数料〔(成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/バイク置場あり/駐車場あり
取引態様
媒介
情報修正日時:
情報更新予定日:2025年8月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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