物件をさがす
特徴で絞り込む
条件で絞り込む
賃料
価格
建物面積
土地面積
エリア
選択してください
その他の条件
sale
住宅

斜めテラスの家

価 格
5,980万円
面 積

156.21㎡(建物)
140.53㎡(敷地)

所在地
神戸市東灘区御影山手
交 通
阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩20分/JR東海道本線「六甲道」駅 バス14分 「公園前」バス停 徒歩7分
管理費
なし
修繕積立金
なし
?
神戸市東灘区御影山手の売買物件/アプローチから折り返すように始まるスロープは、内部に入っても続き、ゆるやかに屋上へと導いていきます
神戸市東灘区御影山手の売買物件/多数の窓が並ぶ二面採光のLDKは、自然光がたっぷりと注ぎ込む空間
神戸市東灘区御影山手の売買物件/住宅内部の中心を貫くスロープが、空間を一体感のあるものにしています
神戸市東灘区御影山手の売買物件/インテリアの一部として空間に溶け込む、マットな質感の広いキッチン
神戸市東灘区御影山手の売買物件/ルーフバルコニーから、パノラマビューが広がる屋上へ
神戸市東灘区御影山手の売買物件/外観
神戸市東灘区御影山手の売買物件/大きな窓から自然光がたっぷり差し込むLDK
神戸市東灘区御影山手の売買物件/天井が高く、開放感あふれるLDK
神戸市東灘区御影山手の売買物件/陽の光を感じながら、ソファでゆったりと寛げそう
神戸市東灘区御影山手の売買物件/和室は可動式の建具でLDKとつながります
神戸市東灘区御影山手の売買物件/BOSCH社製の食洗機と3口ガスコンロを完備
神戸市東灘区御影山手の売買物件/神戸の街並みを一望できる眺望
神戸市東灘区御影山手の売買物件/北側には山並みも広がります
神戸市東灘区御影山手の売買物件/グレーチングのバルコニー
神戸市東灘区御影山手の売買物件/住宅の中心部には、光が差し込むスロープ。カーテンを開け放つと、窓がずらり。
神戸市東灘区御影山手の売買物件/丸型の木製ミラーと天然石の洗面ボウルが調和した洗面台
神戸市東灘区御影山手の売買物件/アール型の採光
神戸市東灘区御影山手の売買物件/風呂
神戸市東灘区御影山手の売買物件/トイレ
神戸市東灘区御影山手の売買物件/2階南側洋室
神戸市東灘区御影山手の売買物件/2階中洋室
神戸市東灘区御影山手の売買物件/地下1階洋室
神戸市東灘区御影山手の売買物件/地下1階寝室
神戸市東灘区御影山手の売買物件/トイレ
神戸市東灘区御影山手の売買物件/地下1階玄関
神戸市東灘区御影山手の売買物件/1階玄関
神戸市東灘区御影山手の売買物件/真鍮製のスイッチカバー
アプローチから折り返すように始まるスロープは、内部に入っても続き、ゆるやかに屋上へと導いていきます
この家に一歩足を踏み入れれば、ただの住宅ではないと感じるはず。
最大の特徴は、なんといっても全長約73mに及ぶスロープ。

JIA(日本建築家協会)新人賞を受賞した本住宅は、「みちから広がる人が住むための場」をコンセプトに設計。外部から内部、そして屋上へと続くその“みち”を歩くことで、家全体がひとつの動線としてつながり、「住む」という行為そのものが新たな体験へと変わります。

リビング、キッチン、寝室といった生活空間がスロープに沿って広がり、個と公、開と閉、内部と外部が絶妙に交錯。視線が抜け、風が通り抜け、自然と身体が動き出すような、この空間ならではの“空気感”は、一度体験してみる価値があります。

シンプルでありながら計算された光と開放感。多数の窓から自然光が取り込まれ、空間に広がりを生んでいます。部屋数も豊富で、ファミリーはもちろん、住居兼事務所にも適した造り。

キッチンはマットな質感で、空間に自然と溶け込みながらも、使い勝手の良い機能性を備えています。BOSCH社製の食洗機や3口ガスコンロを備え、実用性にも優れています。そして、洗面室も特筆すべきポイント。丸型の木製ミラー、天然石の洗面ボウル、アール型の採光から差し込む光が、心地よい空間を演出しています。

細部へのこだわりも随所に。真鍮製のスイッチカバーや屋外の照明など、建築好きにはたまらないディテールが満載。

最寄りの阪急御影駅からは坂を上がりますが、駐車場も完備。JR六甲道までバスを使って通勤するのも良いかもしれません。

ただ「住む」だけでは物足りない方へ。日常にほんの少しの非日常を加えることで、「住む」ことが自体が特別な体験へと変わる。そんな、ダイナミックでのびやかな暮らしがここにはあります。

※居住中物件につき、ご案内は事前に日程調整が必要となります。

※ローン月々返済額:166,724円〜
(5,980万円借入/借入期間35年/元利均等/変動金利0.925%の場合)
神戸市東灘区御影山手の売買物件
この物件に問い合わせ
価格
5,980万円
建物面積
156.21㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
神戸市東灘区御影山手
交通
阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩20分/JR東海道本線「六甲道」駅 バス14分 「公園前」バス停 徒歩7分
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根・ビニール板葺地下1階付2階建
所在階
築年
1999年
土地権利
所有権
敷地面積
140.53㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率/
容積率
50%/100%
その他費用
設備
電気/都市ガス/上下水道
備考
ペット可/地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/現状有姿取引/公簿取引/売主契約不適合責任免責/2023年5月頃内装リフォーム実施/設計:中村勇大アトリエ一級建築士事務所/施工:溝口工務店/公益社団法人日本建築家協会 2001年 JIA新人賞/令和6年度固定資産税・都市計画税:208,000円/校区:御影北小学校、御影中学校/成約時仲介手数料〔(成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/駐車場あり
取引態様
媒介
情報修正日時:
情報更新予定日:2025年8月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
URLをコピー
この物件に問い合わせ

こちらもいかが

南あわじ市⼋⽊新庄の売買物件/国生み伝説とともに
異国/レトロ 館/戸建 ビル/一棟 緑/水辺 農村
sale
国生み伝説とともに
2,980万円 / 237.17㎡(建物) 1,774.92㎡(敷地)
南あわじ市⼋⽊新庄
西淡三原IC 5㎞(車約10分)
●当物件のお問い合わせ対応やご案内は売主様(不動産会社様)が行います。淡路島はイザナギ、イザナミの二神が日本の国土をつく
神戸市灘区鶴甲の売買物件/海と山と、素に包まれて
海を見おろす 眺望 GOOD 異国/レトロ 緑/水辺 山際 デザイン/リノベ
sale
海と山と、素に包まれて
1,180万円(税込) / 65.67㎡
神戸市灘区鶴甲
阪急電鉄神戸線「六甲」駅 バス8分 「鶴甲2丁目」バス停 徒歩2分
*賃貸も同時募集!賃料:8万9,000円、管理費:18,000円、敷金:1ヶ月、礼金:2ヶ月海と山を望む開放的な空間は、
丹波市山南町太田の売買物件/丹波の山と風土と
館/戸建 山際 農村 改装しよう!
sale
丹波の山と風土と
380万円 / 152.09㎡(建物) 548.97㎡(敷地)
丹波市山南町太田
JR福知山線「谷川」駅 徒歩33分
[賃貸も同時募集:賃料40,000円/月]●本物件のご案内は神戸R不動産ではなく売主さまにて行います。また、お問い合わせ
淡路市釜口の売買物件/島に拠点をつくりませんか?
海を見おろす 眺望 GOOD 緑/水辺 改装しよう! デザイン/リノベ
sale
島に拠点をつくりませんか?
130万円 / 60㎡(建物) 58.89㎡(敷地)
淡路市釜口
神戸淡路鳴門自動車道「東浦IC」 6.6㎞(車約11分)
--本物件のご案内は神戸R不動産ではなく売主業者にて行います。また、お問い合わせのご返信も売主業者よりさせて頂きます。尚
神戸市兵庫区荒田町の売買物件/住まいと小商い
下町/商店街 館/戸建 改装しよう!
sale
住まいと小商い
1,380万円 / 54.58㎡(建物) 34.85㎡(敷地)
神戸市兵庫区荒田町
神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩12分
「すぐにお店を始められそう!」そんな妄想を掻き立てる土間空間。一歩足を踏み入れると、目に飛び込んでくるのは、雑多に並ぶ家
明石市中崎の売買物件/海を眺めて暮らす、という日常
海を見おろす 眺望 GOOD 緑/水辺
sale
海を眺めて暮らす、という日常
2,850万円 / 73.35㎡
明石市中崎
山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩7分
「この景色が日常になったら、どうなるんだろう?」当物件のバルコニーに立ったとき、真っ先にそう思った。視界いっぱいに広がる
神戸市垂水区塩屋町の売買物件/紡ぐストーリー
海を見おろす 眺望 GOOD 屋上/庭 緑/水辺 山際
sale
紡ぐストーリー
2,800万円 / 568.38㎡(土地)
神戸市垂水区塩屋町
JR山陽本線「塩屋」駅 徒歩8分
ダイナミックな海や山の景色もいいけど、ネコがひなたぼっこしている階段の坂道を行き、細長い雑木林をくぐり抜けると不意に海が
神戸市垂水区塩屋町の売買物件/桜と海の窓辺
海を見おろす 眺望 GOOD 異国/レトロ 緑/水辺 山際 改装しよう! デザイン/リノベ
sale
桜と海の窓辺
1,280万円 / 63.37㎡
神戸市垂水区塩屋町
JR山陽本線「塩屋」駅 徒歩8分
桜の季節、この家の窓辺は特等席になる。「家でお花見ができるんですよ」そんなオーナーの言葉がとても印象的でした。春は桜、夏
新着物件 一覧へ

特徴で探す

  • 海を見おろす
  • 眺望 GOOD
  • 異国/レトロ
  • 下町/商店街
  • 館/戸建
  • ビル/一棟
  • 屋上/庭
  • 緑/水辺
  • 山際
  • 農村
  • 改装しよう!
  • 高架下/倉庫
  • デザイン/リノベ
  • ファームハウス

条件に合う物件をメールでお知らせ

用途、エリア、予算を指定できます。
1日1回配信。(該当物件がある日のみ)
メールサービスについて

採用情報

面白いまちづくりは、
面白い「不動産」と「人」からはじまる。
神戸R不動産でそんな場づくりを一緒にしませんか?

物件オーナー向け

関連コンテンツ

PC版 copyright(c)神戸R不動産