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里山の蔵を間借り -畑付-

賃 料
7万9,750円(税込)
面 積

47.20㎡

所在地
神戸市須磨区白川
交 通
神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅 バス10分 「白川台」バス停 徒歩7分/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅 3.3㎞(車約10分)
管理費
なし
敷 金
1ヶ月
礼 金
2ヶ月
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神戸市須磨区白川の賃貸物件/長閑な風景が広がる里山の一角に位置する蔵
神戸市須磨区白川の賃貸物件/重厚感のある立派な蔵戸の外観
神戸市須磨区白川の賃貸物件/木の温もりが感じられる中央部分からは、木窓越しに田園の景色が望めます
神戸市須磨区白川の賃貸物件/天井が高く開放的な空間。キッチンを設置可能な給排水設備があり、奥にはトイレも設置されています。
神戸市須磨区白川の賃貸物件/家庭菜園には十分な広さを持つこの畑が利用できます
神戸市須磨区白川の賃貸物件/立派な梁があり、ロフトを作るのも良いかもしれません
神戸市須磨区白川の賃貸物件/古材が味のある空間
神戸市須磨区白川の賃貸物件/愛らしい木窓
神戸市須磨区白川の賃貸物件/トイレ(これから設置予定)
神戸市須磨区白川の賃貸物件/ここにベンチなどを設け、テイクアウト後の飲食スペースとして利用するのも良さそう
神戸市須磨区白川の賃貸物件/外観
神戸市須磨区白川の賃貸物件/写真左手が本物件。母屋は住居で、納屋はオーナーが美容サロンをオープンする予定。
神戸市須磨区白川の賃貸物件/外観
神戸市須磨区白川の賃貸物件/近隣の月極駐車場(1台月額5,000円、3区画あり)。大型車の駐車は難しそうです。
神戸市須磨区白川の賃貸物件/すぐそばにある風情のある神社
長閑な風景が広がる里山の一角に位置する蔵
【8月末退去予定!】

ニュータウンの住宅地を抜けると、突如として現れる里山エリア。周囲に広がる田園風景の中にある古民家の一角の蔵を間借り募集します。さらに、敷地内の畑もご利用いただけます。徒歩約10分の場所には休耕田もあり、こちらについてもご相談可能です。

畑で育てた野菜やハーブを使ったカフェや、加工品のアトリエ兼販売、サロンなどにいかがでしょうか。ただし、席数の確保には限りがあるので、ネット販売や予約制を中心にした業態が適しているかもしれません。

蔵の中央部分は木張りで温もりのある空間で、屋外に出ると田畑と山の緑が広がる長閑な風景が楽しめます。ここにベンチなどを設け、テイクアウト後の飲食スペースとして利用するのも良いかもしれません。蔵の左右には天井が高く、開放的なスペースが広がっています。キッチンの設置などの二次工事は必要ですが、蔵ならではの重厚感魅力を兼ね備えた魅力的な空間です。

納屋ではオーナーが新たに美容エステを始める予定です。オーナーも親切で素敵な方ですので、中庭を介した複合施設的な良い空間が広がりそうです。

物件のすぐ前にはハイキングルートがあり、休日になるとハイキングを楽しむ人々の姿が見られます。さらに、ロードバイクやマウンテンバイクなどのアクティビティの拠点としても最適です。

田園の穏やかな暮らしと多彩な可能性を享受できるこの物件で、新たなチャレンジを始めてみませんか。

※掲載写真は前回募集時のものとなります。一部掲載写真と異なる箇所がございます。
神戸市須磨区白川の賃貸物件
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賃料
7万9,750円(税込)
専有面積
47.20㎡
敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月 (税込)
償却
なし
管理費
なし
所在地
神戸市須磨区白川
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅 バス10分 「白川台」バス停 徒歩7分/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅 3.3㎞(車約10分)
建物構造
木造 1階建て
所在階
築年
不詳年
設備
電気(引き込み済、2次配管必要、最低限必要な照明のみ工事済)/水道(引き込み済、2次配管必要)/プロパンガス(現況引き込みなし)
備考
近隣駐車場(月額5,000円/台、保証金3ヶ月(1年未満解約は返金なし)、3区画あり)/エアコン(残置物あり、貸主による性能保証なし)/成約時仲介手数料(成約賃料1ヶ月分相当額+消費税)/要保証会社加入/飲食店可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年8月19日
情報更新予定日:2025年9月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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