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住宅

こだわりを愉しむ

価 格
2,345万円
面 積

77.35㎡

所在地
芦屋市東山町
交 通
JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩8分/阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅 徒歩8分
管理費
16,050円
修繕積立金
15,300円
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オリジナルの建具が独特な雰囲気を出す
【オーナーチェンジ】
※2025年12月末まで賃貸中(賃料収入:132,000円/月)

設計士のオーナーが自らデザインした、こだわりの一室をご紹介。

白を基調とした内装、ナチュラルな無垢フローリングのシンプルなテイストに、オリジナルの建具や造り付けの壁面収納などが設けられている、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。全体的に出来るだけ既製品を使わずに仕上げている印象。

パッと見の派手さというよりは、ちょっとした部品・部材の選定や、見た目のプロポーションなどの細かな箇所への配慮が設計士さんらしい造りだなと思いました。シンプルな見た目ながら、独自性のある空間が出来上がっています。

また、廊下の収納の上部がガラスになっていることによって、リビングからの光が廊下に届いてふんわり照らしてくれます。玄関に入って廊下を進むと、美術館にいるような感覚になりわくわくしました。

マンションの管理がしっかりしているのも好印象。管理人さんが常駐しているため、常に綺麗な状態が保たれています。

また、池のある中庭が見えるエントランスは集合住宅とは思えません。ヴィンテージマンションならではのゆったりと優雅な造りです。

JR・阪急ともに徒歩10分以内と利便性もかなり良好で環境も良い。

2025年12月末までは賃貸で入居されているので、「ゆくゆくは住みたいけど少し先になるな」という方には今年中は賃料収入が入ってくるのでありがたい条件ではないでしょうか。

デザイン、立地ともに素敵な物件を引き継ぎ暮らしませんか?

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価格
2,345万円
専有面積
77.35㎡
管理費
16,050円
修繕積立金
15,300円
所在地
芦屋市東山町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩8分/阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅 徒歩8分
建物構造
鉄筋コンクリート造 7階建て
所在階
2階
築年
1970年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
その他費用
設備
電気/上・下水道/都市ガス
備考
分譲会社:ニチボー興発株式会社/施工会社:東海興業株式会社/管理会社:TC神鋼不動産サービス株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:145戸/現況:賃貸中 2025年12月末まで賃貸中/引渡時期:相談/敷地内駐車場空きなし/現状有姿取引/公募取引/売主の契約不適合責任免責/成約時仲介手数料〔(税抜成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年4月4日
情報更新予定日:2025年6月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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